湖南文化广场•握云国际公馆 6月6日开盘实景
01
长沙稳居新一线城市TOP10
商业公寓市场加速增长
第一财经·新一线城市研究所最新发布了《2020城市商业魅力排行榜》，长沙连续5年稳居新一线城市前十。数据显示，长沙在“城市枢纽性”这一大项中加分最多，特别是在“交通联系度指数”这一细分指标上凸显优势，排名全国第七。除了四通八达的高速公路网外，近年来长沙作为高铁枢纽的地位日益显现，京广高铁、沪昆高铁实力加持，长沙高铁西站规划公示后，不仅意味着长沙即将成为全国为数不多的“双高铁站城市”，而且标志着渝厦高铁通车也不再遥远。
图片来源：第一财经
由此，长沙不仅是贯穿南北的客流中转站，更将进一步成为从东部沿海发达地区向西部内陆深入的桥头堡，交通重要性不言而喻。此外，除已有的黄花机场外，长沙还将于湘江新区大王山片区新建坪塘通用机场，不久的将来将形成东西双机场布局，跻身国内为数不多的“双机场城市”之列，为长沙的进一步腾飞插上双翼。可以说，长沙的“新一线城市TOP10”，实际就是长沙在国内城市房地产投资价值榜的TOP10。
长沙城市夜景图 图片来源：网络
众所周知，在“房住不炒”态势下，长沙住宅市场调控政策的严厉程度在全国名列前茅，这也导致近3年来长沙商业公寓市场规模的加速增长。就在《2020城市商业魅力排行榜》推出数日后，2020年6月6日，位于长沙市芙蓉区韶山路与解放路交汇十字路口的“湖南文化广场·握云国际公馆”首次开盘，以“1小时劲销1个亿”的斐然成绩，引发了人们关于长沙公寓市场投资的重新审视与思考。
湖南文化广场•握云国际公馆 6月6日开盘实景
02
公寓产品同质化加剧
好地段高端公寓难求
从这几年的房地产发展态势来看，由于“房票”稀缺，催生了市场对商业公寓“居住属性”的更高需求，这一点，尤其在高端公寓市场体现明显。握云国际公馆被高净值人群青睐，正是得益于“给您酒店一样的家”的高端居住理念。
湖南文化广场•握云国际公馆 物业管理运营示意图
握云国际公馆，是湖南首创的“私人酒店式公寓”，引进了全球五大行之一的戴德梁行，携手文标物业一道，打造24小时国际酒店物业服务，提供24小时热水和全中央空调，配置了远大科技洁净新风集成系统，16台一线品牌电梯，11米挑高双艺术入户大堂，以及全系精妆、业主专享公共自助洗衣房、业主共享食堂、机器人配送的快递驿站、智能安防入户系统、电梯分层刷卡、人工智能监控等，真正为业主带来超强的安全感、私密感和尊崇感。
湖南文化广场•握云国际公馆 入户大堂效果图
项目自带近2万平米商业，为业主提供高档影院、品牌书店、精品超市、潮流餐饮、健身会所等多类型休闲、娱乐、餐饮空间，业主足不出楼，即可品享世界潮尚生活。
03
真正意义上的双层双钥匙公寓
云端投资的五星之选
目前，疫情正在全球蔓延，尽管中国已领先世界进入后疫情时代，但是今年全球整体经济形势不容乐观，人们把“钱袋子”也捂得越来越紧。从投资角度而言，对商业公寓的性价比的要求也越来越高，甚至近乎苛刻。
握云国际公馆作为长沙真正意义上的双层双钥匙公寓，5.4米层高可谓是产品超值亮点之一。买一层享两层，上下二层独立进户，得房率超100%，标准户型，配备双厨房、双卫浴，是完全意义上的一套变二套。因为是2层，房价除以 2 都很便宜，因为是2层，房租乘以 2 都很丰厚，是打破目前所有传统LOFT公寓想象的投资风向标。
5.4米双层独立入户公寓示意图
基于这样稀缺地段的稀缺产品，考虑到部分业主的投资需求，握云国际公馆拟携同全球知名品牌服务公寓及酒店运营商，利用品牌托管运营商无可比拟的规模与运营经验、全方位分销渠道和强大的客户资源，打造长沙公寓“云端投资的五星之选”， 收房即收租，省时省力省心，为业主的投资收益提供充分保障。
总体而言，戴德梁行和文标物业为自住型业主提供安全、安静、私密、私享的家的享受；全球知名品牌公寓托管运营商，则以全球资源为平台，让投资型业主可以放心委托，轻松收益。
湖南文化广场•握云国际公馆 6月6日开盘实景
04
握云国际公馆
一座长沙城 一席悦此生
如此，再来看握云国际公馆首次开盘的“1小时1个亿”，就可知这一热销现象缘由所在了。媒体评价湖南文化广场是“城市地标、艺术街区、文化赋能、国际交流、高端商务”五位一体的“长沙文化艺术会客厅”。湖南文化广场以湘雅附二医院为邻，与育英、育才名校为伴，依托湖南大剧院为中心，左右华天、通程双五星级酒店，聚集“五一广场、袁家岭、火车站”三大商圈叠加繁华，令握云国际公馆成为汇聚“医养陪护、名校伴读、国际演艺交流、城市商务会客”四大稀缺价值的“财富聚宝盆”。
湖南文化广场•握云国际公馆 地段效果图
被4大地铁换乘枢纽围合的握云国际公馆，距地铁6号线窑岭换乘站约350米，根据市政规划，2022年地铁6号线将开通，并与黄花机场相连。地铁2号线袁家岭换乘站已通车，直达长沙高铁南站。长沙火车站+长株潭城际枢纽站让握云国际公馆坐享“半小时长株潭城际经济圈”。这恰好是长沙连续5年再获新一线城市TOP10的“交通联系度指数”的完美注脚。
长沙地铁2号线袁家岭站 图片来源：如图
湖南文化广场·握云国际公馆，因难得，而珍贵；因臻稀，而传承。“自住、投资、传承”三合一的握云国际公馆，真正值得湖湘云端圈层人士所拥有。
湖南文化广场•握云国际公馆 6月6日开盘实景
✬免责声明✬
本宣传资料内容，包括所有尺寸、数据、效果图、交付标准、房屋相关图示等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。本宣传资料不构成任何要约或承诺，房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。图片来源网络，如有侵权请联系出品公司删除。